房产

在实践中，夫妻离婚时如何分割按揭房产可以说是一个难点。另外一种情形是夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的按揭房屋的归属问题。其次，如果该按揭房屋为夫妻双方的共同财产，则房屋增值所产生的孳息自然应归双方共有，在离婚时，作为配偶的另一方当然有权请求享有房屋增值所产生的孳息。

很多朋友会选择租一块土地来建房子，但事实上，这样做往往存在很多问题，这其中较为重要的就是房屋的产权问题。根据我国相关法律的规定，建房者在租来的土地上建造房子，租赁期满之后，房子的所有权不属于建房者，而属于出租者。因此，如果在租赁的土地上建房，自己的房屋财产是得不到保障的。但如果自己事先在租赁合同上约定了赔偿事宜，在租赁期满之后，建房者可以获得合同部分内的赔偿。我们不应该在山脊上建房，将房子建造在这样的地方，容易使自己财运散尽。

如果婚姻生活出现了裂缝，走向了离婚的道路，那么房子的分割就成为了很大的问题。房子是男方买的离婚可以分吗？在离婚的时候，这个房子不能进行分割，可根据产权人的意愿处理。离婚的时候，可以分割婚后共同还贷款的部分。如果担心离婚时房产不好清算，可以在婚前做一个约定。或者是谨慎选择结婚对象，避免出现离婚的情况。

今天，小编就为大家带来最新婚姻法房产分配的具体情况。最新婚姻法房产分配一、新婚姻法关于夫妻共同财产的规定婚姻法分割房产分割的是夫妻共同财产，所以房产的分割首先要明确什么夫妻共同财产以及夫妻共同财产的范围。新婚姻法房产分割，根据《婚姻法解释(二)》的精神，增值部分基于一方个人财产投资在婚后取得的收益，这种收益法律也视为夫妻共同财产。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

因为现在房屋产权归属的问题越来越复杂，所以夫妻双方离婚房屋的分割要酌情考虑。夫妻双方不在同一单位的，离婚时优惠售房单位一般不允许非本单位职工一方享有优惠房产权。如果以原购房价作价补偿进行分割，对于未获得产权一方来说显失公平。

离婚后该房子会归出资方的子女所有，而另一方是无权要求分割房子的。

每对恋人在结婚前夕，对房子产权的界定都是不知所措的。然而，为了让自己的婚姻有一个保障，有一些新人想到了在爱人的房产证上添加自己的姓名。婚前房产加名字有用吗1、首先，如果你与你的爱人还没有领取结婚证，而你又强烈的要求你的爱人在他的房产证上添加你的名字。相信你们也明白了在婚前加名字是没有用的。

既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。该问题实际上就是，房产证的取得与房屋产权归属有无关系的问题。笔者认为，房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。毕竟，财产权益在婚前签订购房合同后就已经取得，房产证是婚前订立的购房合同及付款行为的结果而已。购买以上三种房屋，在离婚时，尚未取得房产证的，法院不会就该房所有权直接判决。

结婚以前，夫妻其中一方用个人财产购买了房产，并且房产证产权登记在该当事人名下，离婚的时候，房产的归属和分割有以下三种情况：1、结婚以前，夫妻其中一方用个人财产和按揭贷款购买了房产，并且房产证产权登记在该当事人名下，那么房产属于该当事人的个人财产，同样这笔按揭贷款也属于该当事人的个人债务。

当今社会房子表示了一个人的固定财产，颇多年轻人一辈子为有一套房子而打拼。实际上一个人是否有房产可在其生辰八字中看出来，那么八字看房子如何？八字看房子1、身旺见印，有财来破印此人一辈子会有不错的房产运且一有钱就易向房产上面投入。身弱见财破印，此种信息暗示金钱与房子无缘，往往投入了皆易亏损或易中途不胜其负而变卖房产。2、从财格从得真，且从土财者这样的八字往往土旺，稳重、厚实，很有点土老肥的风格。一辈子易

自古以来中国人皆有买房置地的习惯，只要有钱就会置办房产，但当今社会寸土寸金，有些人甚至穷其一辈子也不会买一套属自己的房子。那么生辰八字论命是如何看房产信息的呢？什么八字者房产多？什么八字的人房产多1、八字四库多者房产多八字中丑未辰戌为四墓库，墓库表示房子、仓库、保险柜、棺材的定义，八字中四墓库多且印旺，身旺者一般房产多。2、八字印多房子多印表示房子，一般年干印为祖居，八字中印较多者一般房产会多。八字