八宅风水就是将一个家宅严格的划分成八个部分。分别是东方、南方、西方、北方、东北方、东南方、西南方、西北方。从理论上讲，这些方位对某些人来说，有些方位是很吉利的，而另一些方位则是不吉利的，这需要通过研究个人的命卦而定。
为了统一说法，八宅风水学按大门所向的方位决定家宅的坐向。我们站在屋内中心点，面向着大门，则所面向的方位便是“向”，而与“向”相对的方位便是“坐”。不管家宅的屋形如何，坐与向的方位一定是相对的。例如，大门向西，则家宅坐东向西；大门向东南，则家宅坐西北。八种卦象从北方顺时针依次为：坎艮震巽离坤兑乾。
这八个方位分别对应八种卦象，分别是震、离、兑、坎、巽、坤、乾、艮。一个家宅的坐向决定该家宅究竟属什么卦。东方属震、南方属离、西方属兑、北方属坎、东南方属巽、西南方属坤、西北方属乾、东北方属艮。
在八宅风水学中，有一个大吉的位置叫做“延年位”，如果在此延年位上摆放开光风水物品，那么会对旺财有奇效。阳宅财位一般分为象征性财位与实质性财位，象征性财位是属于明财位，又叫聚气位、静位；所谓的实质性财位就是暗财位，常用八宅法和玄空飞星法确定八宅风水学通过出生年份计算九星命卦，把人分为东四命（震命、巽命、离命、坎命）和西四命（坤命、兑命、乾命、艮命）。通过研究命卦与方位的关系，确定吉凶。八宅风水学认为财位的方位一般是指天医、生气、延年方位。八宅的方位各不相同，现列举如下：震宅：正南（生气），正北（天医），东南（延年）；坎宅：东南（生气），正东（天医），正南（延年）；巽宅：正北（生气），正南（天医），正东（延年）；离宅：正东（生气），东南（天医），正北（延年）；艮宅：西南（生气），西北（天医），正西（延年）；乾宅：正西（生气），东北（天医），西南（延年）；兑宅：西北（生气），西南（天医），东北（延年）；坤宅：东北（生气），正西（天医），西北（延年）。
生气位一般代表投机性的钱财，同时也伴随着一定的风险，适用于有一定投机性的行业；天医位代表稳定性的财富，适用于一些比较稳定行业使用，因为适用范围较广，故可以理解为一般意义上的财位；延年位代表事业上多贵人提拔，尤其是从事公职的人。以上方法可以确定住宅财位，但是当宅命不相配之时在延年财位上摆放有招财寄意的摆件，好比：禄寿、财神、方福、三星、等雕塑，在风水上，寄意着祥瑞称心、如虎添翼的好处，这对财气的积聚能够说短长常好的。
